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Reconquérir les friches industrielles · Bruno Retailleau 2027 — Campagne de Bruno Retailleau · collecté le 10 nov. 2026 à 23:20

La France manque de foncier industriel alors qu'elle en regorge : entre 160 000 et 200 000 hectares de friches, mal recensées et immobilisées. Résultat absurde, on préfère bâtir sur des terres agricoles, plus simples à instruire, que reconquérir un terrain déjà artificialisé. Cinq à dix ans s'écoulent souvent avant la première pierre d'un projet.

Créer un Répertoire national des friches, établi par arrêté préfectoral dans les deux ans, recensant chaque parcelle, son niveau de pollution et sa destination. L'inscription au répertoire ouvrira des dérogations aux règles environnementales et d'urbanisme, une loi reconnaissant la réutilisation des friches comme raison impérative d'intérêt public majeur. Elle déclenchera aussi un malus fiscal pour le propriétaire qui laisse le terrain en l'état, et un crédit d'impôt de 30 % pour celui qui le dépollue. Les subventions directes de l'État seront supprimées.

Sans coût net pour l'État. Le malus, 3 000 euros par hectare la première année et croissant avec la vacance, rapporte 50 à 100 millions d'euros par an, affectés à la dépollution des friches sans maître. Le crédit d'impôt coûte environ 80 millions d'euros par an, amorti en moins de quatre ans par les recettes locales que génère le retour des terrains à l'activité.

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