Passage cité

Reconquérir les friches industrielles · Bruno Retailleau 2027 — Campagne de Bruno Retailleau · collecté le 10 nov. 2026 à 23:20

Le principe est simple : sanctionner l'inaction, récompenser la reconversion. Aujourd'hui, un propriétaire n'a aucun intérêt à dépolluer, et l'État compense par la subvention les surcoûts que sa propre réglementation a créés. Le fonds friches a ainsi distribué 750 millions d'euros entre 2022 et 2024. Nous substituons à cette logique un signal fiscal permanent, qui corrige le calcul économique des acteurs privés sans intervention directe.

Reconquérir 15 000 hectares de friches sur dix ans représente moins d'un tiers du gisement déjà recensé. L'objectif est donc atteignable, à condition de lever les blocages : un préfet interlocuteur unique, un délai d'instruction opposable de neuf mois au-delà duquel le silence vaut acceptation, une compensation environnementale ramenée à un pour un, et la neutralisation des effets du ZAN pour tout terrain affecté à la production industrielle.

Pour sécuriser durablement l'offre, des sociétés foncières publiques porteront le foncier : des SEM régionales pour les surfaces inférieures à deux hectares, et une Société foncière pour l'industrie chargée de maintenir en permanence 1 000 hectares immédiatement disponibles pour les grands projets. Ni les unes ni l'autre ne bénéficieront de soutien public : elles seront financièrement équilibrées.

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